The Franz, Franz-Mehring-Platz, Berlin

Aktivierte Brache

In unmittelbarer Nähe der East Side Gallery lag seit vielen Jahren ein attraktives Grundstück brach. In der lebendigen Nachbarschaft vermischen sich hochgeschossiges Wohnen, eine Schule, Clubkultur und der Reiseverkehr am Ostbahnhof. Die ungenutzte Brache wurde nun als zentraler Lebensraum wiederbelebt. Es entstand ein modernes Wohngebäude mit Einzelhandel im Erdgeschoss gegenüber der Ellen-Kay-Schule. Damit wurde nicht nur eine der unzähligen Berliner Brachen durch Wohnraum ersetzt, sondern auch das gesamte Quartier am Franz-Mehring-Platz aufgewertet.

Fotos IMAGETOWN Berlin

ZEITRAUM

2020–2024

LEISTUNGEN

TWP nach §51 HOAI Leistungsphasen 1–6

Auftraggeber / Auftraggeberin

Diamona & Harnisch Berlin Development GmbH & Co. Franz-Mehring-Platz KG

PLANUNG

Klaus Theo Brenner Stadtarchitektur, Berlin

Hier entstand ein Neubau von sechs U-förmig aneinander gereihten Wohnhäusern. Das gesamte Erdgeschoss aller 6 Häuser beherbergt einen großzügigen Supermarkt und Kundenparkplätze. Darunter liegt die Tiefgarage mit Parkplätzen für die Anwohner. Die Gebäude wurden in Stahlbeton- und Mauerwerksbauweise errichtet, das Untergeschoss in WU-Beton-Bauweise hergestellt. Die einzelnen Bauteile wurden durch Dehnungsfugen konstruktiv voneinander getrennt. Die Dächer wurden als Umkehrdachkonstruktionen mit einer WU-Betondecke ausgeführt. Die Außenwände wurden aus Kalksandsteinen gemauert und mit einem Vollwärmeschutz versehen.

„Die Arbeit zwischen uns lief, wie bei jedem unserer gemeinsamen Projekte, sehr gut und professionell über die Bühne. Daher arbeiten wir ja auch so gerne mit dem Büro Jockwer zusammen.“

Jens Thränhardt, Klaus Theo Brenner Stadtarchitektur | Brenner Krohm und Partner Architekten, März 2025

„Das gesamte Planungsteam hat aufgrund seiner Erfahrung sowie durch die ergebnisorientierte Zusammenarbeit die Voraussetzung geschaffen, ein solch anspruchsvolles Projekt zu realisieren.“

Andreas Förster, Diamona & Harnisch (Projektleiter des Bauherrn), März 2025

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